冷水江市首例不動產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理

湖南日報·新湖南客戶端6月12日訊（通訊員 曹丹 蔡文瓊）8日，冷水江市首例不動產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務(wù)在市政務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口成功辦理。業(yè)務(wù)的辦理，標志著不動產(chǎn)“帶押過戶”便民服務(wù)新舉措在冷水江正式落地實施。

6月8日，市民賀碧云一家以“帶押過戶”的方式順利完成了房產(chǎn)過戶，成為冷水江市第一戶享受這項惠民政策的家庭。

市民賀碧云說：“我們原來辦理至少要三個工作日才可以出證，現(xiàn)在當天可以出證，在時間上，不管什么上面都更便民，確實提高了效率?！?/p>

原來，近段時間，賀碧云的父母有意將名下一套正在按揭貸款的房子過戶給孫子，在政務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口咨詢時，工作人員耐心細致地為其講解了“帶押過戶”新政策。得知戶主二人年事已高、行動不便這一情況后，市不動產(chǎn)登記中心啟動上門服務(wù)，派出工作人員前往賀碧云家中為其父母辦理手續(xù)。當天，賀碧云一家便拿到了最新的不動產(chǎn)權(quán)證。

市民賀碧云說：“去年我媽媽因為摔跤，粉碎性骨折，就不能走，我跟他們反映了，問了他們，可以上門服務(wù)，我覺得現(xiàn)在比較人性化，非常好。”

在以往傳統(tǒng)的二手房交易過程中，若交易房產(chǎn)有按揭貸款尚未結(jié)清，需要買方墊資或賣方自行籌借資金先行解除原抵押貸款，然后再辦理過戶手續(xù)以及新的抵押登記。這種“先還后賣”的模式，存在耗時長、環(huán)節(jié)多、成本高、風(fēng)險大等問題。如今，“帶押過戶”可以讓房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過戶，為買賣雙方和金融機構(gòu)提供了更便捷、高效、安全的服務(wù)。

市農(nóng)商銀行客戶經(jīng)理袁新宇說：“‘帶押過戶’這項業(yè)務(wù)可以實現(xiàn)一個多方互利共贏，不僅可以大大節(jié)約客戶的時間，并且客戶不用先還貸款，就能實現(xiàn)抵押、變更、轉(zhuǎn)移登記及新的抵押，此外，不僅是個人，企業(yè)同樣可以辦理該業(yè)務(wù)?！?/p>

今年5月，市不動產(chǎn)中心組織全市各家銀行召開全市不動產(chǎn)“帶押過戶”政策解讀及座談會，明確將全面推行不動產(chǎn)“帶押過戶”政策，打通不動產(chǎn)交易的痛點堵點。隨著此項業(yè)務(wù)的正式開啟，全市不動產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務(wù)有望實現(xiàn)快速增長。

市不動產(chǎn)登記中心副主任陳錢說：“我們將在率先實現(xiàn)住宅‘帶押過戶’的基礎(chǔ)上，逐步向工業(yè)、商業(yè)、在建工程等全領(lǐng)域拓展，常態(tài)化提供‘帶押過戶’服務(wù)，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，增強群眾和企業(yè)的幸福感、獲得感，助力‘一件事 一次辦’取得更多新的突破?！?/p>

作者：通訊員 曹丹 蔡文瓊

責(zé)編：楊雅婷

來源：冷水江市融媒體中心